在一个偏远的小镇上，有一所名为零中学的学校。这所学校历史悠久，建筑古朴，但却是当地学生心中的恐怖地带。原因无他，因为学校的一栋宿舍楼闹鬼。这栋宿舍楼是学校最古老的建筑之一，建于十九世纪末，曾经是一位英国贵族的府邸。
然而自从那位贵族神秘死去之后，这栋楼便被人们视为不祥之地，无人敢住。传闻这栋宿舍楼里住着一位女鬼，她身穿一袭白衣，面无表情，经常在深夜出现，在学校里游荡。有些学生曾亲眼看到她在走廊尽头消失，而有些学生则声称听到她在夜晚哭泣。
有一天，新学期伊始，一群学生搬进了这栋宿舍楼。他们有的是为了寻求刺激，有的是因为学校房源紧张，不得不住在这里。然而入住之后，他们发现事情并非如他们想象的那般简单。这些学生开始经历各种奇怪的事情，有人在夜晚听到奇怪的声音，有人看到奇怪的影子在窗外飘过，有人发现自己放在桌子上的东西不翼而飞，有人收到没有署名的奇怪信件。
学生们开始恐慌起来，他们请来了当地的巫师进行驱鬼仪式，但仪式并未起作用。他们又向学校管理层反映情况，但管理层只是简单地告诉他们不要相信谣言，要相信科学。
然而当一个学生在宿舍楼里失踪后，情况变得更加紧张。学生们开始焚烧旧书、旧报纸等物品来驱鬼，但这些方法都无济于事。最终一位胆大的学生决定深入调查这个鬼宿舍楼的真相。他发现了一些旧照片和日记本，上面记载着那位英国贵族的生平和死因。
原来那位贵族的女儿曾经因为爱情受挫而自杀身亡，她的灵魂被困在这栋宿舍楼里无法安息。这位学生意识到，只有找到那位女儿的真正死因并帮她解脱，才能让这个鬼宿舍楼恢复平静。他和几个朋友商量之后，决定在女鬼经常出现的走廊尽头举行一次解冤仪式。
解冤仪式开始了，学生们按照仪式的要求摆放了蜡烛、鲜花和圣水等物品，然后开始念诵咒语。随着咒语声的响起，他们看到那位女鬼出现在了走廊尽头的阴影中，她的面容依然苍白如雪，双眼空洞深邃。学生们鼓起勇气向女鬼解释了她的死因和他们的目的。女鬼听到这些后，表情似乎有些变化。接着，学生们为女鬼献上了鲜花和圣水，希望她能够得到安息。令人惊讶的是，当仪式结束时，女鬼突然消失了，整个宿舍楼都变得安静起来，仿佛一切都在一瞬间恢复了平静。从那以后，学生们再也没有在宿舍楼里遇到任何奇怪的事情。
